Guide pour vivre à Alta Vista.

Alta Vista est un quartier mature et familial d’Ottawa, avec de grands terrains, des écoles solides, des espaces verts et un accès facile au centre-ville.

Encadrée par des couvertures d’arbres matures, des sentiers de rivière et des espaces verts établis, Alta Vista offre un rare mélange de vie résidentielle spacieuse, d’environnement naturel et de proximité avec le centre-ville d’Ottawa. Cela rend Alta Vista particulièrement attrayante pour les familles, les professionnels de la santé, les employés gouvernementaux et les résidents de longue date qui apprécient les rues calmes et les grands terrains sans sacrifier les temps de trajet courts et fiables.

À propos de Rockcliffe Park
Annonces à vendre et vendues
FAQ sur Alta Vista
Guide de quartier d’Alta Vista, Hôpital général d’Ottawa

Quartier Alta Vista - Campus général de l’Hôpital d’Ottawa

Guide de quartier d’Alta Vista – Aperçu de l’immobilier à Ottawa

  • Accessibilité financière : ★★★ ☆☆

  • Écoles : ★★★★ ☆

  • Trajet domicile-travail : ★★★★ ☆

  • Mode de vie : ★★★★ ☆

  • Espace vert : ★★★★ ☆

  • Ambiance communautaire : ★★★★ ☆

Idéal pour : Familles, professionnels de la santé, employés gouvernementaux et acheteurs cherchant un espace près du centre-ville

Aperçu et emplacement d’Alta Vista

Alta Vista est un quartier résidentiel bien établi situé dans le centre-sud d’Ottawa, à environ 5 à 7 km au sud-est du centre-ville d’Ottawa. Connue pour ses arbres matures, ses plus grands terrains et sa proximité avec les grands hôpitaux et parcs, Alta Vista offre une atmosphère suburbaine raffinée avec un excellent accès au centre-ville.

Distance jusqu’au centre-ville d’Ottawa : 10 à 15 minutes en voiture
Accès autoroutier : Riverside Drive, autoroute 417
Quartiers environnants : Ancien Ottawa Est, Elmvale Acres, Riverview Park, pont Billings

Alta Vista attire les familles, les professionnels de la santé, les universitaires et les propriétaires de longue date qui valorisent l’espace, la stabilité et un trajet pratique.

Caractère communautaire et logement

Alta Vista s’est principalement développée entre les années 1950 et 1970, donnant naissance à un quartier cohérent caractérisé par des rues calmes, des reculs généreux et une forte fierté communautaire. Le développement commercial est limité et soigneusement intégré, préservant son ambiance résidentielle.

Types de logements à Alta Vista

  • Maisons unifamiliales principalement détachées

  • Quelques maisons en rangée et condominiums de faible hauteur

  • Terrains urbains plus grands que la moyenne avec aménagement paysager mature

  • Beaucoup de maisons modernisées du milieu du siècle ainsi que des maisons originales bien entretenues

Les maisons à Alta Vista sont évaluées pour leur taille de terrain, leur qualité de vie et leur stabilité de revente à long terme.

Écoles à Alta Vista

Alta Vista est bien reconnue pour son accès à des écoles publiques, catholiques et spécialisées solides, ce qui en fait un choix populaire auprès des familles.

Écoles publiques (anglais – Conseil scolaire du district d’Ottawa-Carleton)

  • École publique Alta Vista – Élémentaire (maternelle – 6e année)

  • École publique Vincent Massey – Élémentaire

  • École secondaire Canterbury – École secondaire renommée axée sur les arts (9e à 12e année)

Écoles catholiques (anglais – Conseil scolaire catholique d’Ottawa)

  • École secondaire St. Patrick – Grande école secondaire catholique avec programmes académiques et sportifs

  • Options élémentaires catholiques à proximité dans les quartiers environnants

Français et options alternatives

  • Des écoles publiques et catholiques francophones sont disponibles à proximité, selon le secteur de recrutement

  • Accès à des programmes alternatifs et spécialisés à travers la ville

Commodités et style de vie

Alta Vista offre un mode de vie tranquille et confortable , soutenu par d’excellentes commodités à proximité.

  • Centre commercial Alta Vista – épicerie, pharmacie, cafés et services

  • Proximité immédiate de l’Hôpital général d’Ottawa, du CHEO et de l’Institut de recherche de l’Hôpital d’Ottawa

  • Accès facile aux commerces et services de Billings Bridge

  • Cafés locaux, écoles et parcs de quartier à distance de marche

Le secteur trouve un équilibre entre calme résidentiel et commodité quotidienne.

Loisirs et vie en plein air

Alta Vista bénéficie d’un accès exceptionnel aux parcs, aux sentiers en bord de rivière et aux installations récréatives.

Loisirs de plein air

  • Parc Alta Vista et espaces verts du quartier

  • Sentiers de la rivière Rideau pour la marche et le vélo

  • Accès rapide aux plages de Mooney’s Bay , aux terrains de sport et aux activités hivernales de Mooney’s Bay

  • Centres communautaires, courts de tennis et terrains de jeux à proximité

Pour les résidents actifs, Alta Vista offre de nombreuses options extérieures sans quitter le quartier.

Transport et déplacements quotidiens

  • Conduite : 10 à 15 minutes jusqu’au centre-ville d’Ottawa

  • Transport en commun : Fort service OC Transpo sur les principales routes

  • Vélo et marche : Excellentes liaisons cyclables via des sentiers fluviaux et des routes principales

Alta Vista est particulièrement populaire auprès des professionnels qui souhaitent un trajet court et fiable.

Démographie d’Alta Vista (approximativement)

Population et ménages

  • Population : ~18 000 habitants

  • Ménages : ~7 500

  • Âge médian : ~45 ans

Revenu et emploi

  • Revenu médian des ménages : Au-dessus de la moyenne d’Ottawa

  • Secteurs d’emploi courants : santé, gouvernement, éducation, recherche, services professionnels

Langue et diversité

  • Majoritairement anglophones avec une forte présence bilingue (anglais/français)

  • Population diversifiée et bien établie, reflétant le centre d’Ottawa

Marché immobilier d’Alta Vista

L’immobilier d’Alta Vista est reconnu pour sa stabilité, son attrait familial et sa demande constante.

Prix des maisons (approximativement)

  • Prix moyen des maisons : ~850 000 $ à 1,1 million $

  • Maisons rénovées ou de plus grands lots : Ils dépassent souvent 1,2 million de dollars

  • Taux d’accession à la propriété : Élevé, avec de nombreux résidents à long terme

Le quartier demeure attrayant tant pour les utilisateurs finaux que pour les investisseurs à long terme.

Avantages et inconvénients de vivre à Alta Vista

Avantages

  • Des terrains plus grands près du centre-ville

  • Écoles solides et programmes spécialisés

  • Excellent accès aux hôpitaux et aux centres d’emploi

  • Arbres matures et rues établies

  • Valeurs immobilières fiables à long terme

Inconvénients

  • Vie nocturne limitée et boutiques dans le quartier

  • Certaines maisons plus anciennes peuvent nécessiter des rénovations

  • La voiture est utile pour les courses en dehors des places locales

Alta Vista est-il un bon endroit où vivre?

Alta Vista est un excellent choix pour les acheteurs à la recherche d’espace, d’écoles solides et d’un emplacement central sans la densité de la vie au centre-ville. Avec son caractère mature, son accès aux espaces verts et sa proximité avec les principales institutions d’Ottawa, Alta Vista demeure l’un des quartiers familiaux les plus fiables et désirables de la ville.

Foire aux questions d’Alta Vista

  • Alta Vista est située dans le centre-sud d’Ottawa, à environ 5 à 7 km au sud-est du centre-ville, près de la rivière Rideau et des principaux campus hospitaliers.

  • Oui. Alta Vista est considérée comme très familiale, offrant des écoles solides, des rues calmes, des parcs et des terrains plus grands près du centre-ville.

  • Alta Vista propose principalement des maisons unifamiliales détachées, ainsi que quelques maisons en rangée et des condos de faible hauteur. De nombreuses maisons ont été construites dans les années 1950–1970 et ont été rénovées au fil du temps.

  • Les prix des maisons à Alta Vista se situent entre la moyenne et la hauteur pour Ottawa, avec des valeurs influencées par la taille du terrain, les rénovations et la proximité des parcs ou de la rivière Rideau.

  • Le trajet est excellent. Le centre-ville d’Ottawa se trouve généralement à 10 à 15 minutes en voiture, avec de puissantes routes de transport en commun et de cyclisme disponibles.

  • Oui. Alta Vista a accès à des écoles publiques et catholiques réputées, dont la Canterbury High School, reconnue pour son programme artistique spécialisé.

  • Les résidents profitent des centres commerciaux à proximité, des épiceries, des cafés, des services médicaux et d’un accès rapide à Billings Bridge, ainsi qu’aux commodités du quartier.

  • Oui. Alta Vista offre de nombreux parcs, des rues bordées d’arbres et un accès aux sentiers de la rivière Rideau, ce qui la rend idéale pour la marche, le vélo et les activités de plein air.

  • Alta Vista est accessible à pied dans le quartier pour les écoles, les parcs et les commerces locaux, bien que la plupart des résidents utilisent une voiture pour les grandes sorties de magasinage.

  • Alta Vista attire des familles, des professionnels de la santé, des employés gouvernementaux, des universitaires et des propriétaires de longue date à la recherche d’espace, de stabilité et d’un emplacement central.

Ce que nos clients ont à dire.