Votre déménagement réussi à Ottawa est notre seule mission.
Tu es entre de bonnes mains.
Nous relocalisons les employés de la CAF, DE LA GRC, DE L’OPP et du gouvernement à Ottawa depuis près de 20 ans. Nous avons perfectionné le processus en tant que fier fournisseur tiers pour Sirva (anciennement BGRS).
Déménager à Ottawa en tant que membre de la Gendarmerie royale du Canada, des Forces armées canadiennes, de la PPO ou civile comporte des échéanciers, des pressions et des décisions uniques. Une sortie de recherche de maison (HHT) est souvent courte, structurée et à enjeux élevés, ce qui signifie que la préparation est cruciale
Déménager pour des affectations de la GRC, des CAF, de l’OPP ou des civils est très différent d’un achat de maison typique. Des dates de transfert fixes, des voyages limités à la recherche de maison et des règles strictes du programme laissent peu de place à l’erreur.
Equity One se spécialise dans les relocalisations à Ottawa, aidant les acheteurs à planifier à l’avance, à rester conformes et à prendre des décisions confiantes dans des délais serrés.
Soutien axé sur la relocalisation dès le premier jour
Contrairement aux acheteurs traditionnels, les déménagements impliquent souvent :
Dates fixes d’affectation ou de transfert
Courtes sorties à la recherche de maison (HHT)
Directives strictes de remboursement
Délais serrés pour obtenir un logement
Equity One élabore votre plan d’achat avant votre arrivée — afin que votre HHT soit efficace, ciblé et productif.
Comment Equity One aide les acheteurs en déplacement
Avant que tu arrives
Clarifiez les avantages liés à la relocalisation, les échéances et l’admissibilité
Liste restreinte de 3 à 5 quartiers d’Ottawa selon le trajet domicile-travail, les écoles et le mode de vie
Vous préparer aux types de logements à Ottawa (urbain, suburbain, rural, puits et fosses septiques)
Pendant votre HHT
Planifiez à l’avance les visites ciblées
Éliminer les propriétés inappropriées
Laissez le temps d’évaluer les options sans pression
Quand tu seras prêt à agir
Assurez-vous que la préapprobation hypothécaire est en place
Préparez des documents pour des offres rapides
Gérer les inspections, les conditions et les dates de possession
Planification flexible, moins de stress
Tous les déménagements ne se soldent pas par un achat immédiat. Equity One vous aide à planifier pour :
Aménagements temporaires si nécessaire
Conditions concurrentielles du marché
Des compromis intelligents sans décisions précipitées
Pourquoi les acheteurs en relocalisation choisissent-ils Equity One
Les relocalisations ne sont pas des transactions standard—et nous ne les traitons pas ainsi.
Planification axée sur le HHT
Connaissance des délais de publication et des contraintes
Expertise du marché spécifique à Ottawa
Un guidage clair et calme lors d’un déménagement exigeant
Si vous déménagez à Ottawa et souhaitez que votre voyage de recherche de maison compte, Equity One est conçu pour soutenir votre déménagement du début à la fin.
Notre processus de déménagement
Étape 1 :Consultation téléphonique initiale
Parlons de votre déménagement : lieu de travail, budget, calendrier, dates et indispensables. Cela nous aide dans notre recherche pour identifier précisément vos besoins et quartiers.
Étape 2 :Portail immobilier sélectionné
Vous aurez un accès exclusif à un portail personnalisé présentant des maisons correspondant à vos critères – organisées et prêtes à être examinées.
Étape 3 :Planification avant l’arrivée (48 heures avant)
Nous planifions des visites à domicile et élaborons un itinéraire minute par minute pour que votre voyage se déroule sans encombre avec une précision militaire.
Étape 4 :Voyage à la recherche de maison (HHT)
Pendant votre visite, nous vous accompagnons aux visites, coordonnons les secondes visites, suivons les nouvelles annonces et organisons les inspections. Nous vous donnons la priorité pour toute la durée de votre voyage.
Étape 5 :Stratégie d’offre et négociations
Grâce à une négociation experte et des analyses factuelles du marché, nous vous guidons pour faire des offres solides et des décisions intelligentes
Étape 6 :Faire une offre
Lorsque vous trouverez la bonne maison, nous préparerons une offre solide et bien structurée et négocierons en votre nom pour obtenir le meilleur prix et les meilleures conditions possibles.
Étape 7 :Inspection et soutien à la paperasse
Nous gérons les résultats des inspections, les renégociations si nécessaire, et nous gérons toute la documentation de clôture en votre nom
Étape 8 :Dernier aperçu
Nous coordonnons une visite pré-clôture et pouvons même la gérer virtuellement si vous ne pouvez pas assister en personne pour vous assurer que la maison est prête pour votre déménagement. Et nous répondrons à toutes les préoccupations qui pourraient survenir.
Étape 9 :Fermeture
Notre travail n’est pas terminé une fois que vous recevez les clés – nous devons nous assurer que tout est comme il se doit dans la maison. Si ce n’est pas le cas, on s’en occupera.
Étape 10 :Remboursement en espèces
En tant que client d’Equity One, vous recevrez un remboursement de notre commission lors de votre achat—en remettant de l’argent dans votre poche juste après la clôture.
APRÈS VENTE :Au-delà de la vente
Notre relation ne s’arrête pas à la clôture. Nous serons là pour des conseils, des mises à jour sur le marché et un soutien continu chaque fois que vous aurez besoin de nous.
Relocalisation (HTT)
Questions fréquemment posées
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Nous recommandons une période allant de 8 à 12 semaines, ce qui représente un délai typique entre la date d’offre et la date de clôture.
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Bien qu’il n’y ait pas de règle stricte, nous voulons généralement au moins un jour ou deux pour compléter les inspections après avoir conclu une entente. Mais en fin de compte, nous vous montrerons autant de maisons qu’il le faut avant que vous en trouviez une qui coche toutes les cases.
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Oui. Vous êtes notre SEULE priorité pendant toute la durée de votre HHT.
Nous avons travaillé avec de nombreuses familles des CAF, de la GRC et du gouvernement en relocalisation, et nous savons :
On a souvent des préavis à la dernière minute
Vous avez peu de temps pour prendre des décisions importantes
Tu gères peut-être ça sans ton partenaire ni tes enfants
Votre affectation peut être liée à des préoccupations liées à la sécurité, à l’école ou au trajet
Nous sommes là pour réduire le stress, pas pour l’aggraver. Nous gardons donc les choses efficaces, professionnelles et extrêmement organisées.
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Non, nous ne facturerons jamais de frais de « recharge » pour aucun de nos services.
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Transparence et honnêteté
Réactivité — nous savons que le temps est crucial
Une compréhension approfondie des lignes directrices BGRS/CIRVA
Respect de ta situation familiale, des limites de publication et de la vie privée
Une approche sans pression et haute efficacité pour vous installer rapidement et intelligemment
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Oui, et les inspections devraient être couvertes par Cirva (anciennement BGRS) à condition d’utiliser un inspecteur approuvé. Vous pourriez aussi avoir besoin d’autres inspections comme des puits et fosses septiques pour les propriétés rurales, une inspection WETT pour les foyers à bois, et possiblement un test du radon, selon l’emplacement.
Parlez à votre représentant CIRVA pour plus d’informations sur ce qui est couvert ou non.
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Oui! Portez des chaussures à enfiler. Selon le nombre de maisons réservées pour visiter, nous trouvons utile de porter des chaussures faciles à enfiler ou enlever, plutôt que de devoir lacer ou dénouer des chaussures à chaque visite.
Planifie aussi des activités quand tu ne cherches pas une maison. Ottawa est une ville magnifique, avec plein de choses à faire et à voir. Nous pouvons vous aider à trouver des activités pendant votre temps libre.
PRENEZ RENDEZ-VOUS POUR UNE CONSULTATION.
Remplissez le formulaire, et nous vous répondrons dans l’heure.
Ou appelez-nous au (613) 434-1521.
