Vieux Sud-Ouest : le meilleur de la vie urbaine.

Le Vieux Ottawa-Sud offre un charme historique, des rues piétonnes et une vie communautaire dynamique à seulement quelques minutes du centre-ville d’Ottawa.

Le Vieux Ottawa-Sud est un quartier très prisé du centre-ville, situé à environ 2 à 3 km au sud du centre-ville d’Ottawa, bordé par le canal Rideau et la rivière Rideau. Reconnu pour son charme historique, sa marche et sa forte identité communautaire, le Vieux Ottawa-Sud offre un style de vie urbain dynamique avec une ambiance de quartier.

À propos de l’Ancien Sud d’Ottawa
Inscriptions actives et vendues
FAQ sur l’Ancien Ottawa Sud
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Ancien pont piétonnier d’Ottawa-Sud au-dessus du canal Rideau

Ancien guide du quartier Ottawa Sud – Aperçu de l’immobilier d’Ottawa

  • Accessibilité financière : ★★ ☆☆☆

  • Écoles : ★★★★ ☆

  • Trajet domicile-travail : ★★★★★

  • Mode de vie : ★★★★★

  • Espace vert : ★★★★ ☆

  • Ambiance communautaire : ★★★★★

Idéal pour : familles, professionnels, universitaires et acheteurs cherchant une vie urbaine piétonne près du centre-ville

Carte de l’Ancien Ottawa Sud, Immobilier d’Ottawa, Agent immobilier d’Ottawa

Carte montrant les limites de l’Ancien Sud d’Ottawa

Aperçu et emplacement de l’Ancien Sud d’Ottawa

  • Distance jusqu’au centre-ville d’Ottawa : 5 à 10 minutes en voiture

  • Accès par l’autoroute : Queen Elizabeth Driveway, Riverside Drive, autoroute 417 à proximité

  • Quartiers voisins : The Glebe, Old Ottawa East, Université Carleton, Dow’s Lake

Le Vieux Sud d’Ottawa attire les familles, les professionnels, les universitaires et les résidents de longue date qui valorisent les maisons de caractère, les commodités locales et l’accès rapide au centre-ville.

Caractère communautaire et logement

Fondé au début du 20e siècle, le Vieux Ottawa-Sud est reconnu pour ses rues bordées d’arbres, son architecture historique et son fort sentiment d’appartenance au lieu. L’activité commerciale est concentrée le long de Bank Street, tandis que les rues résidentielles demeurent calmes et axées sur la communauté.

Types de logements dans le Vieux-Sud d’Ottawa

  • Maisons principalement détachées et jumelées

  • De nombreuses maisons du début des années 1900 et du milieu du siècle

  • Quelques maisons en rangée et des condominiums de faible hauteur limités

  • Mélange de maisons magnifiquement restaurées et de remplissage moderne

Les maisons du Vieil-Sud d’Ottawa sont prisées pour leur caractère, leur facilité de marche et leur solidité de revente à long terme.

Écoles dans le Vieux-Sud d’Ottawa

Le Vieux Ottawa-Sud est bien reconnu pour son accès à des écoles publiques, françaises, catholiques et alternatives solides, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les familles.

Écoles publiques (anglais – Conseil scolaire du district d’Ottawa-Carleton)

Écoles catholiques (anglais – Conseil scolaire catholique d’Ottawa)

Français et options alternatives

  • Écoles publiques et catholiques françaises disponibles à proximité, selon le bassin de recrutement

  • Accès à des programmes alternatifs et d’immersion dans le centre d’Ottawa

Commodités et style de vie

Le Vieux Ottawa-Sud offre l’un des modes de vie les plus piétonniers et axés sur la communauté en ville.

  • Boutiques, cafés, boulangeries et restaurants de Bank Street

  • Librairies indépendantes, épiceries spécialisées et services locaux

  • Proximité de l’Université Carleton

  • Marchés fermiers, événements communautaires et associations de quartier

Le secteur allie énergie urbaine à un charme de petit quartier.

Loisirs et vie en plein air

L’espace extérieur est un attrait majeur dans le Vieux Ottawa-Sud.

Loisirs de plein air

  • Sentiers du canal Rideau pour la marche, le vélo et le patinage

  • Sentier Est de la rivière Rideau

  • Parcs et aires de jeux à proximité

  • Accès rapide au lac Dow et à Mooney’s Bay

Les résidents profitent de loisirs toute l’année à quelques pas de chez eux.

Transport et déplacements quotidiens

  • En voiture : 5 à 10 minutes du centre-ville d’Ottawa

  • Transport en commun : excellent service de transport d’OC le long de Bank Street

  • Vélo et marche : Infrastructures cyclistes exceptionnelles et facilité de marche

Le Vieux Ottawa-Sud est idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie léger ou sans voiture.

Démographie de l’ancien Ottawa Sud (approximativement)

Population et ménages

  • Population : ~7 000 résidents

  • Ménages : ~3 000

  • Âge médian : ~41 ans

Revenu et emploi

  • Revenu médian des ménages : au-dessus de la moyenne d’Ottawa

  • Secteurs d’emploi courants : gouvernement, éducation, milieu universitaire, soins de santé, services professionnels

Langue et diversité

  • Majoritairement anglophones avec une forte présence bilingue (anglais/français)

  • Population diversifiée et hautement éduquée

Marché immobilier de l’Ancien Sud d’Ottawa

L’immobilier dans le Vieux Sud-Ottawa se caractérise par une offre limitée, une forte demande et une forte appréciation à long terme.

Prix des maisons (approximativement)

  • Prix moyen des maisons : ~1,1 M$ à 1,5 M$

  • Maisons rénovées ou plus grandes : Dépassent souvent 1,6 M$ +

  • Taux de propriété : élevé, avec de nombreux résidents de longue date

Les propriétés arrivent rarement sur le marché et ont tendance à se vendre rapidement.

Avantages et inconvénients de vivre dans le Vieux-Sud d’Ottawa

Avantages

  • Accessibilité à pied exceptionnelle et accès au transport en commun

  • Écoles solides et attrait familial

  • Maisons historiques au charme et au caractère

  • Proximité du centre-ville, du canal et de la rivière

  • Magasinage et restauration locaux dynamiques

Inconvénients

  • Prix des maisons plus élevés

  • Stationnement limité sur certaines rues

  • Les maisons plus anciennes peuvent nécessiter des rénovations

  • Marché immobilier concurrentiel

Est-ce que le Vieux Sud d’Ottawa est un bon endroit où vivre?

Le Vieux Sud d’Ottawa est un excellent choix pour les acheteurs à la recherche de commodité urbaine, de maisons de caractère et d’une communauté soudée. Avec son emplacement central de choix, ses excellentes écoles et son accès aux espaces verts et aux commodités, il demeure l’un des quartiers les plus prisés et durables d’Ottawa.

Résumé de l’Ancien Ottawa Sud :

  • Le Vieux Ottawa-Sud est un quartier très recherché du centre-ville, situé à seulement 5 à 10 minutes du centre-ville d’Ottawa.

  • Il offre une accessibilité à pied exceptionnelle, un accès au transport en commun et des commodités de style de vie, soutenues par Bank Street animée.

  • La région est reconnue pour ses rues bordées d’arbres, ses maisons historiques et son fort caractère communautaire.

  • Les logements se composent principalement de maisons individuelles et jumelées, avec un mélange de propriétés patrimoniales et de remblai modernes.

  • Les familles sont attirées par des options d’écoles publiques, catholiques, françaises et alternatives solides.

  • Les résidents bénéficient d’un accès facile au canal Rideau, à la rivière Rideau, au lac Dow et à Mooney’s Bay.

  • Le quartier favorise un mode de vie sans voiture ou sans voiture, avec une excellente infrastructure cyclable.

  • La demande immobilière est élevée, avec une offre limitée et une forte appréciation à long terme.

  • Dans l’ensemble, le Vieux-Sud d’Ottawa est idéal pour les acheteurs à la recherche de commodité urbaine, de caractère et d’une communauté soudée.

Foire aux questions du Vieux Sud d’Ottawa

  • Le Vieux Ottawa-Sud est un quartier du centre-ville situé à 2 à 3 km au sud du centre-ville d’Ottawa, bordé par le canal Rideau et la rivière Rideau.

  • Oui. Le Vieux Ottawa-Sud est considéré comme l’un des quartiers les plus prisés d’Ottawa en raison de sa facilité de marche, de ses écoles solides, de ses maisons de caractère et de son emplacement central.

  • Le quartier comprend principalement des maisons détachées et jumelées, dont plusieurs ont été construites au début des années 1900 ou au milieu du siècle, ainsi que des maisons en rangée limitées et des condos de faible hauteur.

  • Les prix des maisons sont supérieurs à la moyenne d’Ottawa, reflétant une offre limitée et une forte demande. Les maisons rénovées et les grandes propriétés ont souvent des prix élevés.

  • Oui. La région est très populaire auprès des familles grâce à ses excellentes écoles, parcs, rues sécuritaires et une ambiance communautaire forte.

  • Le quartier est desservi par l’école publique Hopewell Avenue et le Glebe Collegiate Institute, avec des options d’écoles catholiques, françaises et alternatives à proximité.

  • Extrêmement. Les résidents peuvent se rendre à pied aux boutiques, cafés, écoles, parcs, transports en commun et sentiers fluviaux, ce qui en fait un mode de vie léger en voiture.

  • Le trajet est excellent. Le centre-ville d’Ottawa est généralement à 5 à 10 minutes en voiture, avec des options solides de transport en commun, de vélo et de marche.

  • Le Vieux Sud d’Ottawa offre des boutiques et restaurants sur Bank Street, des marchés fermiers, des événements communautaires et un accès rapide à l’Université Carleton et aux aires récréatives.

  • Les résidents incluent souvent des familles, des professionnels, des universitaires, des employés gouvernementaux et des propriétaires de longue date qui valorisent la commodité urbaine et le caractère du quartier.