Guide pour vivre à Greely : Là où le rural rencontre le moderne.

Guide de quartier Greely – Aperçu de l’immobilier d’Ottawa

• Accessibilité financière : ★★★ ☆☆

• Écoles : ★★★★ ☆

• Trajet : ★★★ ☆☆

• Mode de vie : ★★★★ ☆

• Espaces verts : ★★★★★

• Ambiance communautaire : ★★★★★

Idéal pour : les familles, les acheteurs de style de vie rural, les professionnels cherchant un espace et de l’intimité à l’extérieur de la ville

Aperçu et emplacement de Greely

Greely est une communauté de style village située dans le sud d’Ottawa, à environ 25 à 30 km au sud du centre-ville d’Ottawa. Connue pour ses terrains de domaine, son atmosphère rurale et sa forte identité communautaire, Greely offre une vie paisible à la campagne tout en restant dans la Ville d’Ottawa.

• Distance jusqu’au centre-ville d’Ottawa : 30 à 35 minutes en voiture

• Accès par l’autoroute : Autoroute 416 via Bank Street ou Mitch Owens Road

• Quartiers voisins : Manotick, Findlay Creek, Metcalfe, Osgoode

Greely s’adresse aux familles, aux professionnels et aux personnes qui décomènent qui valorisent l’espace, l’intimité et un rythme de vie plus lent.

Caractère communautaire et logement

Greely a évolué graduellement, passant d’un village rural à une communauté résidentielle recherchée, tout en conservant son caractère rural et sa forte fierté communautaire. Le développement est à faible densité, et la croissance commerciale est intentionnellement limitée.

Types de logements à Greely

• Maisons unifamiliales principalement détachées

• Communautés riveraines

• Grandes propriétés patrimoniales et maisons construites sur mesure

• Beaucoup de maisons sur des terrains d’un demi-acre à plusieurs acres

• Mélange de vieilles maisons rurales et de constructions de luxe plus récentes

Les maisons à Greely sont prisées pour leur intimité, leur taille de terrain et leur attrait à long terme.

Écoles à Greely

Greely offre un accès à des écoles publiques et catholiques réputées, ce qui en fait un choix populaire pour les familles prêtes à faire un peu la navette pour trouver de l’espace.

Écoles publiques (anglais – Conseil scolaire du district d’Ottawa-Carleton)

• École élémentaire Greely – Élémentaire (JK – 6e année)

• École secondaire du canton d’Osgoode – École secondaire desservant la région

Écoles catholiques (anglais – Conseil scolaire catholique d’Ottawa)

• École catholique St. Mary – Élémentaire

• École secondaire catholique St. Mark – École secondaire à proximité

Français et options alternatives

• Écoles publiques et catholiques françaises disponibles dans les communautés voisines

• Le transport scolaire est souvent assuré en raison des distances rurales

Commodités et style de vie

Greely offre un style de vie tranquille et axé sur la communauté, avec des commodités essentielles à proximité.

• Dépanneurs locaux, cafés et services dans le village

• Grands centres commerciaux à Manotick, Findlay Creek et Barrhaven

• Centre communautaire, services de bibliothèque et programmes récréatifs

• Forte culture bénévole et événements locaux

Les résidents profitent d’un rythme de vie plus lent tout en restant connectés aux commodités de la ville.

Loisirs et vie en plein air

La vie en plein air est une caractéristique marquante de Greely.

Loisirs de plein air

• De nombreux parcs, sentiers et espaces verts ouverts

• Terrains de sport communautaires et terrains de jeux

• Marche, vélo et plaisirs naturels toute l’année

• Des cours privées idéales pour les piscines, les jardins et les réceptions en plein air

Greely est idéal pour les acheteurs à la recherche d’un espace pour profiter de la vie extérieure à la maison.

Transport et déplacements quotidiens

• Conduite : 30 à 35 minutes du centre-ville d’Ottawa

• Transport en commun : service limité OC Transpo; La voiture est essentielle

• Cyclisme et marche : Le cyclisme récréatif est populaire; Lignes de banlieue limitées

Greely convient le mieux aux résidents qui sont à l’aise avec un mode de vie dépendant de la voiture.

Démographie de Greely (approximativement)

Population et ménages

• Population : ~9 000 résidents

• Ménages : ~3 200

• Âge médian : ~42 ans

Revenu et emploi

• Revenu médian des ménages : au-dessus de la moyenne d’Ottawa

• Secteurs d’emploi courants : gouvernement, métiers, propriété d’entreprise, services professionnels

Langue et diversité

• Majoritairement anglophones

• Diversité croissante à mesure que la communauté s’agrandit

Marché immobilier de Greely

L’immobilier à Greely se définit par des propriétés plus grandes, une offre limitée et une demande axée sur le mode de vie.

Prix des maisons (approximativement)

• Prix moyen des maisons : ~900 000 $ à 1,3 million $

• Maisons patrimoniales et sur mesure : peuvent dépasser 1,5 M$+

• Taux de propriété : très élevé

Le marché demeure attrayant pour les acheteurs à la recherche d’une propriété et d’un espace à long terme.

Immobilier et accessibilité

• Prix moyen d’une maison (2021) : Environ 1 004 615 $

• Prix moyen d’une maison en 2022 : Environ 1 065 712 $

• Prix moyen des maisons en 2023 : Environ 1 000 090 $

• Prix moyen d’une maison en 2024 : Environ 1 092 500 $

• Prix de vente médian 2025 : Environ 1 090 023 $

Avantages et inconvénients de vivre à Greely

Avantages

• Grands terrains et vie de type domaine

• Environnement calme, privé et convivial pour la famille

• Fort sentiment de communauté

• Air frais et espaces ouverts

• Excellente valeur de vie à long terme

Inconvénients

• Trajet plus long vers le centre-ville d’Ottawa

• Commerces et restaurations limités dans le village

• Voiture requise pour la plupart des besoins quotidiens

• Coûts d’entretien plus élevés pour les grandes propriétés

Greely est-il un bon endroit où vivre?

Greely est un excellent choix pour les acheteurs à la recherche d’espace, d’intimité et d’un mode de vie rural au sein de la Ville d’Ottawa. Avec ses grandes propriétés, son fort esprit communautaire et son cadre paisible, Greely offre une alternative unique à la vie en banlieue — idéale pour ceux qui souhaitent échanger leur temps de trajet contre une qualité de vie.